Ģimenes savrupmāja - Pārdošana - Gunzenhausen


Geräumiges freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage!

Gunzenhausen, Germany
ID: 4669-NM
Istabu skaits:
5
Guļamistabu skaits:
3
Vannasistabu skaits
1
Kopējā platība (m2)
128
Zemesgabala platība (m2)
592
Uzbūvēšanas gads
1968

Tualešu skaits:
1
Dzīvojamā platība (kvadrātmetri):
128
Deutsch
Disclaimer:
Īpašumu aprakstu tulkojumu nodrošina Google Translate, un rezultātu precizitāte netiek garantēta. Iespējams, tulkojums nebūs atbilstošs aprakstam oriģinālajā valodā.
Ihr neues Einfamilienhaus befindet sich auf einem 592 m² großen Grundstück oberhalb des Spitalwaldes. Durch die Terrassentür gelangen Sie in Ihren großen Garten, der viel Raum zur Gestaltung lässt. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, in einer Sackgasse gelegen. Hier können Ihre Kinder noch im Garten und auf der Straße spielen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ca. 128 m² Wohnfläche, auf 2 Etagen, einen Keller sowie einen Dachboden. Damit Sie Ihr Fahrzeug zukünftig bequem abstellen können, befindet sich die Garage gut platziert auf dem Grundstück, welche Sie über die Zufahrt erreichen. Über die Außentreppe gelangen Sie in Ihren Keller, was Ihnen die Möglichkeit bietet den Schmutz der Gartenarbeiten vom Wohnraum fern zu halten.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.07.2029.
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Der Endenergiebedarf beträgt 192,2 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.
Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil!
Vietas apraksts

Gunzenhausen liegt im Nordwesten des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen, gehört zur Region Westmittelfranken.
Eingebettet im Fränkischen Seenland und südöstlich des Altmühlsees liegt die Erholung nicht weit.
In Gunzenhausen selbst, haben Sie Kindertagesstätten, Schulen und ein Freizeitbad. Auch eine Klinik und Ärzte mit verschiedenen Fachrichtungen sind im Ort.
Weiterhin liegt Gunzenhausen an den Bundesstraßen 13 und 466. Der Bahnhof Gunzenhausen liegt an den Bahnstrecken Treuchtlingen–Würzburg, Gunzenhausen–Pleinfeld und Nördlingen–Gunzenhausen.
Vietas apraksts

Gunzenhausen liegt im Nordwesten des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen, gehört zur Region Westmittelfranken.
Eingebettet im Fränkischen Seenland und südöstlich des Altmühlsees liegt die Erholung nicht weit.
In Gunzenhausen selbst, haben Sie Kindertagesstätten, Schulen und ein Freizeitbad. Auch eine Klinik und Ärzte mit verschiedenen Fachrichtungen sind im Ort.
Weiterhin liegt Gunzenhausen an den Bundesstraßen 13 und 466. Der Bahnhof Gunzenhausen liegt an den Bahnstrecken Treuchtlingen–Würzburg, Gunzenhausen–Pleinfeld und Nördlingen–Gunzenhausen.
Īpašību apraksts

Herzlich Willkommen in den ´68 ern!
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr neues Zuhause im Innenbereich so zu gestalten, wie es Ihnen zusagt, denn „der Flair“ der 68er Jahre“ ist hier aktuell. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Eigenheim wie Sie es sich wünschen. Das Haus bietet Ihnen momentan 4,5 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie einer geräumigen Wohnküche. Damit Sie Ihre Vorräte bequem aufbewahren können, bietet Ihnen die Küche eine Speisekammer.
Durch die Hauseingangstüre gelangen Sie in ein kleines Treppenhaus, welches Sie über wenige Stufen in Ihr Erdgeschoss und über einen Treppenabgang in Ihren Keller führt. Das...
Īpašību apraksts

Herzlich Willkommen in den ´68 ern!
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr neues Zuhause im Innenbereich so zu gestalten, wie es Ihnen zusagt, denn „der Flair“ der 68er Jahre“ ist hier aktuell. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Eigenheim wie Sie es sich wünschen. Das Haus bietet Ihnen momentan 4,5 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie einer geräumigen Wohnküche. Damit Sie Ihre Vorräte bequem aufbewahren können, bietet Ihnen die Küche eine Speisekammer.
Durch die Hauseingangstüre gelangen Sie in ein kleines Treppenhaus, welches Sie über wenige Stufen in Ihr Erdgeschoss und über einen Treppenabgang in Ihren Keller führt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Wohn-/ Esszimmer, Ihre neue Wohnküche mit besagter Speisekammer, ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer.
Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur Ihres Dachgeschoßes, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Da der Vorbesitzer gerade Wände in den Zimmern bevorzugte, wurden die Schrägen ausgeglichen und zusätzlicher Stauraum geschaffen. Ihr Dachgeschoss bietet Ihnen und der Familie ein großes Elternschlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer sowie das Bad mit Badewanne und Dusche. Ihren Dachboden mit einer Stehhöhe von ca. 2,10 m erreichen Sie über eine Zugtreppe. Vom Dach kommen wir nun in Ihren Keller. Dort befindet sich die Ölheizung und die Öltanks, eine Waschküche und weitere Räume zum Aufbewahren Ihrer Gegenstände.
Īpašību apraksts

Herzlich Willkommen in den ´68 ern!
Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr neues Zuhause im Innenbereich so zu gestalten, wie es Ihnen zusagt, denn „der Flair“ der 68er Jahre“ ist hier aktuell. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Eigenheim wie Sie es sich wünschen. Das Haus bietet Ihnen momentan 4,5 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie einer geräumigen Wohnküche. Damit Sie Ihre Vorräte bequem aufbewahren können, bietet Ihnen die Küche eine Speisekammer.
Durch die Hauseingangstüre gelangen Sie in ein kleines Treppenhaus, welches Sie über wenige Stufen in Ihr Erdgeschoss und über einen Treppenabgang in Ihren Keller führt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Wohn-/ Esszimmer, Ihre neue Wohnküche mit besagter Speisekammer, ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer.
Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur Ihres Dachgeschoßes, von dem aus Sie alle Räume erreichen können. Da der Vorbesitzer gerade Wände in den Zimmern bevorzugte, wurden die Schrägen ausgeglichen und zusätzlicher Stauraum geschaffen. Ihr Dachgeschoss bietet Ihnen und der Familie ein großes Elternschlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer sowie das Bad mit Badewanne und Dusche. Ihren Dachboden mit einer Stehhöhe von ca. 2,10 m erreichen Sie über eine Zugtreppe. Vom Dach kommen wir nun in Ihren Keller. Dort befindet sich die Ölheizung und die Öltanks, eine Waschküche und weitere Räume zum Aufbewahren Ihrer Gegenstände.
Dažādas informācijas apraksts

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

**************************************************************
Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de

**************************************************************
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Dažādas informācijas apraksts

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

**************************************************************
Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de

**************************************************************
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Pārdošanas komisija   3,57 %  

Īpašības:

Garāža
Nepieciešama pārbūve
Apkure
Apkure – eļļa

Energoefektivitāte

Sertificēts, balstoties uz :   Kalkulācija
Sertifikāta datums:   28/07/2029
Energoefektivitāte: 192,20 kWh/m2 gadā
Enerģijas novērtējums ir ēkas siltuma sasniegtais rādītājs, norādot patīkamāko apkures un dzesēšanas līmeni ziemā un vasarā. Ēkās, kurās tiek sasniegts A vai B enerģijas novērtējums, ir ērtāk dzīvot un ir zemāki rēķini par patērēto enerģiju.
Visa objekta brokera/aģenta norādītā informācija tiek uzskatīta par uzticamu, taču nav pārbaudīta, tāpēc to būtu vēlams pārbaudīt individuāli. Netiek sniegtas nekādas garantijas vai pārstāvības.
Aģents
Nicole Müller - RE/MAX Stein
Nicole Müller
Parādīt...
Parādīt...
Parādīt...
Parādīt...

SŪTĪT ZIŅOJUMU

 
Nicole Müller

RE/MAX Stein

Hauptstr. 11
90547  Stein, Vācija

Izlase

Share & Compare


Nesen skatīts

Share & Compare