公寓 - 出售 - Wiesbaden


Seltene Gelegenheit! Traumwohnung mit Hauscharakter und hohen Freizeitwert, in Spitzenlage!

Wiesbaden, Nordost
已下定/已签约房源
ID: 320121002-842
房间总数:
6
卧室数量:
4
淋浴房
2
总面积(平方米)
165
占地面积
265
房子所在建筑区(平方米)
15
建造年份
1985
停车位
4

楼层数:
2
所在楼层
豪宅
卫生间数量:
1
土地用途
I类住宅区
Deutsch
Disclaimer:
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Seltene Gelegenheit! Traumwohnung mit Hauscharakter und hohen Freizeitwert!
Im beliebten Komponistenviertel von Wiesbaden in Süd Lage gelegen, befindet sich dieses hochwertig erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 5 Parteien.
Ihr neues Zuhause befindet sich auf den kompletten beiden unteren Ebenen mit eigenem Zugang, an Ihrem neu angelegten Garten mit eigenem Gartentörchen vorbei.
Der Hauseingang ins Treppenhaus der anderen Wohnungen befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses, völlig separat.
Die Eingangsebene bietet Ihnen nach einem Windfang eine großzügige geflieste Diele mit Gäste-WC und Platz für Ihre Garderobe. Ebenso steht Ihnen ein Duschbad mit Saunaraum zur Verfügung. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den schönen Wintergarten mit direkten Zugang zum gärtnerisch angelegten eigenen Garten mit Terrasse und Teich.
Das Obergeschoss wartet gleich mit 4 Zimmern auf, wovon zwei Schlafzimmer sogar einen eigenen Südbalkon mit Markise haben.
Das Wohngebäude mit 5 Parteien ist 1985 in massiver Bauweise errichtet worden.
Im ebenfalls massiv erstellten Garagengebäude befindet sich die Doppelparkeranlage mit 4 Stellplätzen, die sie für insgesamt 50.000,-€ zusätzlich erwerben können.
Lassen Sie sich diese besondere Immobilie mit Hauscharakter in einer echten Spitzenlage nicht entgehen und werden Sie für 698.000,-€ zzgl. 50.000,-€ für 4 PKW-Stellplätze, also für insgesamt nur 748.000,-€ stolzer neuer Eigentümer !
Gerne zeigt Ihnen Ihr REMAX Makler alles vor Ort.
Weiter Angebote finden Sie auf www.remax.de

社区描述

Ruhige und sonnige Wohnlage. Aufgelockerte, angenehme und begrünte Nachbarbebauung. Kindergarten, Grundschule und Supermarkt sind zu Fuß erreichbar.
Auch in die Stadtmitte, Kranzplatz, Kurpark etc. kommen Sie bequem zu Fuß, oder mit der Linie 8, wenn es bergauf heimwärts geht. Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe.
Alle Autobahnanschlüsse sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
社区描述

Ruhige und sonnige Wohnlage. Aufgelockerte, angenehme und begrünte Nachbarbebauung. Kindergarten, Grundschule und Supermarkt sind zu Fuß erreichbar.
Auch in die Stadtmitte, Kranzplatz, Kurpark etc. kommen Sie bequem zu Fuß, oder mit der Linie 8, wenn es bergauf heimwärts geht. Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe.
Alle Autobahnanschlüsse sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
特点描述。

Bodenbeläge Fliesen und Massivholz-Parkett.
Fenster: Holz mit Isolierverglasung und Rolläden
Wintergarten mit Sonnenschutzmarkisen, elektrisch bedienbar, Erker mit Außenjalousien, die Balkone haben zusätzlich Außenmarkisen.
Kachelofen im Wohnzimmer
Sauna
1 Keller direkt von der Eingansdiele begehbar und 1 weiterer Kellerraum in der gemeinschaftlichen Kellerebene!
Garagengebäude mit 4 Doppelparkern (2 Oben und 2 Unten) für zzgl. 50.000,-€

Renovierungen der Eigentümergemeinschaft in 2005:
Außenfassade
Dachflächenfenster erneuert (Wohnung Nr. 5)
Renovierung des Treppenhauses
Neugestaltung der Außenanlage: Natursteine auf den Wegeflächen und auf der...
特点描述。

Bodenbeläge Fliesen und Massivholz-Parkett.
Fenster: Holz mit Isolierverglasung und Rolläden
Wintergarten mit Sonnenschutzmarkisen, elektrisch bedienbar, Erker mit Außenjalousien, die Balkone haben zusätzlich Außenmarkisen.
Kachelofen im Wohnzimmer
Sauna
1 Keller direkt von der Eingansdiele begehbar und 1 weiterer Kellerraum in der gemeinschaftlichen Kellerebene!
Garagengebäude mit 4 Doppelparkern (2 Oben und 2 Unten) für zzgl. 50.000,-€

Renovierungen der Eigentümergemeinschaft in 2005:
Außenfassade
Dachflächenfenster erneuert (Wohnung Nr. 5)
Renovierung des Treppenhauses
Neugestaltung der Außenanlage: Natursteine auf den Wegeflächen und auf der Terrasse, Zaunanlage zur Ostseite mit Gartentor aus Edelstahl, Bachlauf und Teich.


特点描述。

Bodenbeläge Fliesen und Massivholz-Parkett.
Fenster: Holz mit Isolierverglasung und Rolläden
Wintergarten mit Sonnenschutzmarkisen, elektrisch bedienbar, Erker mit Außenjalousien, die Balkone haben zusätzlich Außenmarkisen.
Kachelofen im Wohnzimmer
Sauna
1 Keller direkt von der Eingansdiele begehbar und 1 weiterer Kellerraum in der gemeinschaftlichen Kellerebene!
Garagengebäude mit 4 Doppelparkern (2 Oben und 2 Unten) für zzgl. 50.000,-€

Renovierungen der Eigentümergemeinschaft in 2005:
Außenfassade
Dachflächenfenster erneuert (Wohnung Nr. 5)
Renovierung des Treppenhauses
Neugestaltung der Außenanlage: Natursteine auf den Wegeflächen und auf der Terrasse, Zaunanlage zur Ostseite mit Gartentor aus Edelstahl, Bachlauf und Teich.


销售佣金   5,95 %  
车位费
50.000 € 出售
物业费
690 €  每月

设施

在安静的道路边上
市中心
市中心
良好的可到达的交通
中央供暖
燃气 - 暖气
花园
车库独立屋
阳台
瓷砖炉
新艺术主义
允许宠物
地下室

能源效率

认证依据 :   消费
证书日期:   01/05/2014
活力表现: 195,90 千瓦时/平方米·年
  包括温水的能量

Energy Rating Notes: Gas-Zentralheizung

能源评级是建筑物的热力性能指数,表示了人们在冬季和夏季要舒适地待在建筑物内所需的供暖和降温水平。能源评级为A或B的建筑物更适宜居住,能耗费用也更低。
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经纪人
店主 - Thomas Rüdiger Bilo - REMAX Homefinders in Hofheim
Thomas Rüdiger Bilo
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Thomas Rüdiger Bilo

REMAX Homefinders in Hofheim

Wilhelmstr. 15
65719  Hofheim am Taunus, 德国

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