Land - For Sale - Waldalgesheim


Baugrundstück für Einfamilienhaus in Waldalgesheim

Rümmelsheimer Straße 14a - 55425 - Waldalgesheim, DE
ID: 350391042-113
Lot Size (m2)
1.097
Deutsch
Disclaimer:
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Ich wohne bald mitten in Waldalgesheim in meinem Traumhaus. Der Architekt plant gerade unser neues Heim. Endlich habe ich das perfekte Baugrundstück für uns gefunden. Es ist groß genug für unsere Wünsche und liegt geschützt in der zweiten Reihe.

Endlich ein Haus nach meinen Wünschen!!! Ich habe sehr viel Glück gehabt so ein großes Grundstück im beliebten Waldalgesheim zu finden. Für mich kommt nur selbst bauen in Frage, denn dabei bin ich mein eigener Herr von Anfang an. Ich freue mich auf mein Zuhause nach meinem eigenen Entwurf.

Die zu verkaufende Parzelle befindet sich mitten im Ort, in der zeiten Reihe, in einem Allgemeinen Wohngebiet. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 des Baugesetzbuches.

Um den Charakter der umliegenden Gärten zu erhalten erlaubt die Ausnutzung des Grundstücks ausschließlich ein Einfamilienhaus, welches nach Norden soweit wie möglich, unter Einhaltung der normalen Abstandsflächen, an das angrenzende Grundstück (Richtung Kirchstraße) herangebaut wird.
Community Description

Waldalgesheim liegt zwischen Bingen und Stromberg und ist nur wenige Minuten vom Autobahnanschluß entfernt.
Mit dem Ortsteil Genheim ist Waldalgeheim eine attraktive Wohngemeinde mit über 4000 Einwohnern. Tradition und Moderne sind hier verbunden und für Menschen aller Altersgruppen gibt es ein vielseitiges Angebot. Das reicht vom regen Vereins- und Kulturleben mit der bekannten „Allesemer Fassenacht“, über Kindergärten, Schule und Geschäfte bis hin zur Gastronomie.
Auch die Grundärztliche Versorgung ist mit einer Allgemeinarztpraxis, einer Zahnarztpraxis, einer Apotheke und zwei Physiotherapie-Praxen gewährleistet. Außerhalb vom Ortskern besteht Gelegenheit zur Naherholung. Über 700 Hektar Wald, ein Naturschutzgebiet mit Seen und ein Wochenendgebiet laden dazu ein.
Community Description

Waldalgesheim liegt zwischen Bingen und Stromberg und ist nur wenige Minuten vom Autobahnanschluß entfernt.
Mit dem Ortsteil Genheim ist Waldalgeheim eine attraktive Wohngemeinde mit über 4000 Einwohnern. Tradition und Moderne sind hier verbunden und für Menschen aller Altersgruppen gibt es ein vielseitiges Angebot. Das reicht vom regen Vereins- und Kulturleben mit der bekannten „Allesemer Fassenacht“, über Kindergärten, Schule und Geschäfte bis hin zur Gastronomie.
Auch die Grundärztliche Versorgung ist mit einer Allgemeinarztpraxis, einer Zahnarztpraxis, einer Apotheke und zwei Physiotherapie-Praxen gewährleistet. Außerhalb vom Ortskern besteht Gelegenheit zur Naherholung. Über 700 Hektar Wald, ein Naturschutzgebiet mit Seen und ein Wochenendgebiet laden dazu ein.
Miscellaneous Description

Grundstück in der zweiten Reihe Ortskern Waldalgesheim
Zufahrt von der Rümmelsheimer Straße

Grundstücksgröße: 1.097 m²

Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch ausschließlich für ein Einfamilienhaus

Im Bereich der Zufahrt sind Grunddienstbarkeiten eingetragen (gegenseitiges Leitungsrecht mit dem Nachbargrunstück)

Ein kleiner Stall steht auf dem Grundstück


Miscellaneous Description

Grundstück in der zweiten Reihe Ortskern Waldalgesheim
Zufahrt von der Rümmelsheimer Straße

Grundstücksgröße: 1.097 m²

Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch ausschließlich für ein Einfamilienhaus

Im Bereich der Zufahrt sind Grunddienstbarkeiten eingetragen (gegenseitiges Leitungsrecht mit dem Nachbargrunstück)

Ein kleiner Stall steht auf dem Grundstück


Selling commission   3,57 %  
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Managing Agent
Team Manager - Astrid Peltzer - RE/MAX Makler Kontor Peltzer-Immobilien GmbH
Astrid Peltzer
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Astrid Peltzer

RE/MAX Makler Kontor Peltzer-Immobilien GmbH

Rheinkai 18
18

55411  Bingen, Germany

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